当住宅产权70年到期时，产权所有者可以采取下面内容措施：
一、延长土地使用权期限
业主可以联名向当地国土资源局提出申请，自动续期土地使用权，并按照要求补交延期后的土地使用权出让金。通常，出让金的金额按照当时土地价格的1%-10%征收。
二、按照相关规定处理产权
具体措施包括物业公司与业主协商续租、收回房屋等。业主也可以通过转让房屋等方式自主处理。在产权到期前，物业公司应与业主充分沟通，协商续租或相关合作事项，以减轻业主的经济负担。
三、自动续期
根据《物权法》相关规定，住宅建设用地使用权期间届满后，可以自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定，没有约定或约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
四、提交续期申请和协商
业主可以向土地管理部门提交续期申请，若与社会公共利益无冲突，应予以批准并补交土地出让金。若土地管理部门根据社会公共利益需要未批准续期申请，民族会无偿收回土地使用权，并对土地上附着的房产进行合法处理。
需要关注的是，房屋的所有权是永久的，不存在到期难题。即使产权到期，房屋仍然属于业主所有。收回土地时，会对业主进行合理的补偿。
根据2007年的《物权法》规定，如果住宅建设用地试用期全满，将可自动续期，并且很有可能不需要缴纳相关费用。对于非住宅建设用地使用权期满后的续期，则按照相关法律规定进行办理。
当住宅产权70年到期时，业主可以根据自身情况选择合适的处理方式，确保自己的合法权益得到保障。
